huy1234
29-06-2020, 10:43 AM
Đất nền vùng ven hút nhiều người đầu tư
Sau một năm “biến động” đến từ sự sụt giảm nhất định về nguồn cung dự án, sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch, bước sang năm 2020, giới chuyên gia nhận định với những tín hiệu tích cực từ sự dịch chuyển dòng vốn FDI vào Việt Nam, hành lang pháp lý dần được hoàn thiện... thị trường bất động sản sẽ có nhiều triển vọng và bất động sản đất nền vùng ven vẫn sẽ là phân khúc thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư trong năm 2020. Dự án đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/du-dat-nen-binh-duong/)
https://datbinhduong3s.vn/wp-content/uploads/2019/03/phoi-canh-dong-binh-duong-333.jpg
Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM - Anh Tùng cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m2, tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”.
Anh Tùng cũng chia sẻ thêm, là NĐT, khi muốn đầu tư dự án điều kiện đầu tiên là phải có sổ đỏ. Bởi, sổ đỏ sở hữu tất cả các quyền với mảnh đất như quyền chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, chuyển nhượng, thừa kế hay thế chấp quyền sử dụng đất. Do đó, nếu mua nhầm miếng đất chưa có sổ thì xem như NĐT hoàn toàn không có quyền thực thi bất cứ điều gì trên mảnh đất đã mua.
Có thể nói, sổ đỏ là “con át chủ bài” của một dự án. Nó mang lại sự an toàn và khả năng sinh lời nhanh cho các NĐT. Dự án Thuận An (https://datbinhduong3s.vn/du-an-than-an/)
Không những thế, giá bán của Thuận An Central chỉ từ 27 triệu/m2. Theo khảo sát của Cenhomes.vn, cuối năm 2018, đất nền thị xã Thuận An chủ yếu rơi vào mức 25-35 triệu đồng/m2 hiện đã vào khoảng 27-40 triệu/m2. Đất nền ngay trung tâm thị xã Thuận An có giá từ 40-70 triệu/m2, các khu liên kế KCN VSIP I, KSN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m2 và ít nguồn hàng giao dịch.
Như vậy, với mức giá chỉ từ 27 triệu/m2, có thể thấy “mềm” hơn so với một số dự án khác. Chắc chắn, Thuận An Central sẽ là sự lựa chọn tốt nhất của các NĐT vào thời điểm này, khi giá đang “hời” và tỷ suất lợi nhuận tiềm năng đã thấy rõ. Bán đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/ban-dat-nen-binh-duong/)
Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960.
Sau một năm “biến động” đến từ sự sụt giảm nhất định về nguồn cung dự án, sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch, bước sang năm 2020, giới chuyên gia nhận định với những tín hiệu tích cực từ sự dịch chuyển dòng vốn FDI vào Việt Nam, hành lang pháp lý dần được hoàn thiện... thị trường bất động sản sẽ có nhiều triển vọng và bất động sản đất nền vùng ven vẫn sẽ là phân khúc thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư trong năm 2020. Dự án đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/du-dat-nen-binh-duong/)
https://datbinhduong3s.vn/wp-content/uploads/2019/03/phoi-canh-dong-binh-duong-333.jpg
Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM - Anh Tùng cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m2, tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”.
Anh Tùng cũng chia sẻ thêm, là NĐT, khi muốn đầu tư dự án điều kiện đầu tiên là phải có sổ đỏ. Bởi, sổ đỏ sở hữu tất cả các quyền với mảnh đất như quyền chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, chuyển nhượng, thừa kế hay thế chấp quyền sử dụng đất. Do đó, nếu mua nhầm miếng đất chưa có sổ thì xem như NĐT hoàn toàn không có quyền thực thi bất cứ điều gì trên mảnh đất đã mua.
Có thể nói, sổ đỏ là “con át chủ bài” của một dự án. Nó mang lại sự an toàn và khả năng sinh lời nhanh cho các NĐT. Dự án Thuận An (https://datbinhduong3s.vn/du-an-than-an/)
Không những thế, giá bán của Thuận An Central chỉ từ 27 triệu/m2. Theo khảo sát của Cenhomes.vn, cuối năm 2018, đất nền thị xã Thuận An chủ yếu rơi vào mức 25-35 triệu đồng/m2 hiện đã vào khoảng 27-40 triệu/m2. Đất nền ngay trung tâm thị xã Thuận An có giá từ 40-70 triệu/m2, các khu liên kế KCN VSIP I, KSN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m2 và ít nguồn hàng giao dịch.
Như vậy, với mức giá chỉ từ 27 triệu/m2, có thể thấy “mềm” hơn so với một số dự án khác. Chắc chắn, Thuận An Central sẽ là sự lựa chọn tốt nhất của các NĐT vào thời điểm này, khi giá đang “hời” và tỷ suất lợi nhuận tiềm năng đã thấy rõ. Bán đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/ban-dat-nen-binh-duong/)
Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960.