kmibiz
12-03-2013, 03:27 PM
Tại Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N05 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 7 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Đơn vị đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Cách đây một năm căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,3 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.3-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 89m2-140m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung nhiều cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-32 tầng) tổng dân số gần 10.160 người. Các bác có thể xem thêm tại website: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/