99daila9
03-04-2013, 01:40 PM
Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu N03 trong dự án chung cư times city (Tây Hồ Tây) có 8 tòa chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 3 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 8 tòa . chung cư times city T4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) có gần 19 tòa chung cư với chừng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây thân. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.1-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20-24 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 36% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 99m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai khối lượng cung nhiều làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư times city có hơn 62.4 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 19ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 29 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-32 tầng) với dân số trên 10.150 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/