99daila9
24-04-2013, 10:07 AM
Dự án Chung cư Royal Ở Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R4 trong khu royal city (Tây Hồ Tây) có 5 tòa Chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 7 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Như vậy có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án Chung cư Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) là Công ty vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) hạ xuống còn 20.1-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 89m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung nhiều làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có hơn 62.4 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (hơn 19.5