mipec123
25-09-2014, 08:56 AM
Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng Hà Nội đang xin chuyển đổi khu chung cư thương mại tại lô đất NO1 và NO2 (Cổ Nhuế, Hà Nội) sang làm nhà ở tầng lớp.
Đề xuất này đã được Bộ Xây dựng thông qua và đang chờ các Sở ngành của Hà Nội chỉ dẫn làm thủ tục để khai triển dự án.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Ủy ban dân chúng thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng của thị thành, căn cứ vào nhu cầu về nhà ở của các đối tượng dân cư, các quy định của pháp luật đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi dự án, góp phần bảo đảm an sinh tầng lớp, song song tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trên địa bàn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, hiện cả nước cần khoảng hơn 1 triệu căn nhà xã hội, riêng TP Hồ Chí Minh cần khoảng 134 căn, TP Hà Nội cần khoảng 111 nghìn căn.
tuy thế, kết quả phát triển nhà ở từng lớp thời kì qua còn thấp so với kỳ vọng. Một phần do việc cung cấp nhà ở xã hội cũng cần đáp ứng những đề nghị về trình tự, thủ tục nhất định về đầu tư xây dựng, quy hoạch và giấy phép, cho nên cũng cần có thời kì. Việc phát triển nhà xã hội là một quá trình dài hạn chứ không thể ngắn hạn được.
Mặt khác, một số địa phương vẫn chưa đích thực quan tâm đến việc giải quyết các trình tự, thủ tục về công tác chuẩn bị đầu tư của các dự án nhà ở từng lớp, cũng như việc xem xét, cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, cho phép điều chỉnh cơ cấu diện tích các căn hộ nhà ở thương nghiệp cho thích hợp với nhu cầu của thị trường, hợp với tiêu chí cho vay theo quy định của NQ 02.
nguyên cớ nữa đó là một số nhà băng thương nghiệp được giao nhiệm vụ khai triển việc cho vay cũng còn quá cẩn trọng, dẫn đến việc chậm trễ trong việc xét duyệt, thẩm định đối tượng cho vay vốn.
Theo phản ánh của các doanh nghiệp, để được vay vốn ưu đãi thì sau khi có văn bản giới thiệu của Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp ngoài việc thực hiện 1 số thủ tục như: ký bản ghi nhớ với nhà băng cho vay về việc tài trợ vốn vay, cung cấp các hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp và hồ sơ dự án để nhà băng xem xét, đánh giá, thẩm định để xét duyệt hồ sơ vay vốn…, các ngân hàng còn đòi hỏi nhiều thủ tục khác không cấp thiết gây kéo dài thời gian giải ngân.
Trong quá trình triển khai thực hành đã nảy sinh một số vướng mắc liên tưởng đến công chứng giao kèo thế chấp nhà ở hình thành trong mai sau đối với nhà ở xã hội, xử lý tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong mai sau, thủ tục giao du đảm bảo trong việc cho vay vốn của các TCTD mà bây giờ chưa được điều chỉnh bởi luật pháp có liên quan.bán chung cư mulberry lane mỗ lao hà đông (http://stda.vn/du-an/chung-cu-cao-cap-mulberry-lane/1222) . hệ trọng 0949.903.775
Đề xuất này đã được Bộ Xây dựng thông qua và đang chờ các Sở ngành của Hà Nội chỉ dẫn làm thủ tục để khai triển dự án.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Ủy ban dân chúng thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng của thị thành, căn cứ vào nhu cầu về nhà ở của các đối tượng dân cư, các quy định của pháp luật đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi dự án, góp phần bảo đảm an sinh tầng lớp, song song tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trên địa bàn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, hiện cả nước cần khoảng hơn 1 triệu căn nhà xã hội, riêng TP Hồ Chí Minh cần khoảng 134 căn, TP Hà Nội cần khoảng 111 nghìn căn.
tuy thế, kết quả phát triển nhà ở từng lớp thời kì qua còn thấp so với kỳ vọng. Một phần do việc cung cấp nhà ở xã hội cũng cần đáp ứng những đề nghị về trình tự, thủ tục nhất định về đầu tư xây dựng, quy hoạch và giấy phép, cho nên cũng cần có thời kì. Việc phát triển nhà xã hội là một quá trình dài hạn chứ không thể ngắn hạn được.
Mặt khác, một số địa phương vẫn chưa đích thực quan tâm đến việc giải quyết các trình tự, thủ tục về công tác chuẩn bị đầu tư của các dự án nhà ở từng lớp, cũng như việc xem xét, cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, cho phép điều chỉnh cơ cấu diện tích các căn hộ nhà ở thương nghiệp cho thích hợp với nhu cầu của thị trường, hợp với tiêu chí cho vay theo quy định của NQ 02.
nguyên cớ nữa đó là một số nhà băng thương nghiệp được giao nhiệm vụ khai triển việc cho vay cũng còn quá cẩn trọng, dẫn đến việc chậm trễ trong việc xét duyệt, thẩm định đối tượng cho vay vốn.
Theo phản ánh của các doanh nghiệp, để được vay vốn ưu đãi thì sau khi có văn bản giới thiệu của Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp ngoài việc thực hiện 1 số thủ tục như: ký bản ghi nhớ với nhà băng cho vay về việc tài trợ vốn vay, cung cấp các hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp và hồ sơ dự án để nhà băng xem xét, đánh giá, thẩm định để xét duyệt hồ sơ vay vốn…, các ngân hàng còn đòi hỏi nhiều thủ tục khác không cấp thiết gây kéo dài thời gian giải ngân.
Trong quá trình triển khai thực hành đã nảy sinh một số vướng mắc liên tưởng đến công chứng giao kèo thế chấp nhà ở hình thành trong mai sau đối với nhà ở xã hội, xử lý tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong mai sau, thủ tục giao du đảm bảo trong việc cho vay vốn của các TCTD mà bây giờ chưa được điều chỉnh bởi luật pháp có liên quan.bán chung cư mulberry lane mỗ lao hà đông (http://stda.vn/du-an/chung-cu-cao-cap-mulberry-lane/1222) . hệ trọng 0949.903.775