seogirl7979
23-05-2017, 09:42 AM
Năm 2017, xu hướng mới của phân khúc căn hộ là dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu của khách hàng có thu nhập tháp nhưng lại hưởng được cuộc sống cao cấp.
http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2017/ecopark-1495423811784.jpg
Dự án toại lạc tại khu đô thị rộng lớn và đầy đủ tiện ích nhưng giá thì rất hợp lý và là nơi được chào bán dưới 1 tỷ đồng.
Các chủ đầu tư chuyển hướng vào cuối năm 2016 sớm tác động tới thị trường BĐS vào quý đầu năm 2017, thị trường xuất hiện hàng loạt dự án ở phân khúc này.
Theo CBRE cho biết, tại Hà Nội và những khu vực lân cận có hơn 9000 căn hộ được mở bán. Nguồn cung phân khúc rất dồi dào và xuát hiện những sản phẩm cao cấp nhưng giá căn hộ lại thấp.
Loại căn hộ này của dat nen gia re ('http://diaocalibaba.vn/du-an/dat-nen') được giới chuyên môn đánh giá khá cao về view, chất lượng và thiết kế. 100% căn hộ ở đây có view hồ và sân golf, có thể phóng tầm mắt xuyên suốt chiều dài hơn 1km của vịnh hồ Aqua Bay.
Một điểm khác biệt so với nhiều chủ đầu tư khác tạo nền dòng sản phẩm mới cho thị trường, đó là dự án được chủ đầu tư quy hoạch khoảng 30% nguồn cung thành từng cụm riêng để tạo thành khu căn hộ dịch vụ (Premium Serviced Apartment) đáp ứng nhu cầu mua cho thuê. Mô hình căn hộ này được quản lý như khách sạn, khách mua có thể cho thuê các chuyên gia nước ngoài thuê với lợi nhuận cam kết khoảng 8%/năm trong vòng 3 năm.
Khu vực này được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng người Hàn Quốc thứ hai sau khu vực đã tập trung rất nhiều người Hàn tại Hà Nội như Trung Hòa – Nhân Chính, Mỹ Đình - Sông Đà.
Mô hình này khá mới ở các tòa nhà chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện nay. Cư dân có thể được hỗ trợ 24/7 với lễ tân đảm bảo thành thạo ít nhất 2 thứ tiếng, cung cấp thông tin về các tiện ích như điện hoa, y tế, nhà hàng, đặt xe đưa đón, đặt vé máy bay, tour du lịch…
Thậm chí, cư dân căn hộ dịch vụ còn được thưởng thức bữa sáng phục vụ tận phòng hoặc dịch vụ sơ chế đồ ăn tối…
Cách làm này nhằm gia tăng các tiện ích sống cao cấp ở các dòng sản phẩm vừa túi tiền của phân khúc căn hộ, khiến phân khúc này được nhiều chuyên gia dự báo sẽ thống lĩnh thị trường 2017.
http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2017/ecopark-1495423811784.jpg
Dự án toại lạc tại khu đô thị rộng lớn và đầy đủ tiện ích nhưng giá thì rất hợp lý và là nơi được chào bán dưới 1 tỷ đồng.
Các chủ đầu tư chuyển hướng vào cuối năm 2016 sớm tác động tới thị trường BĐS vào quý đầu năm 2017, thị trường xuất hiện hàng loạt dự án ở phân khúc này.
Theo CBRE cho biết, tại Hà Nội và những khu vực lân cận có hơn 9000 căn hộ được mở bán. Nguồn cung phân khúc rất dồi dào và xuát hiện những sản phẩm cao cấp nhưng giá căn hộ lại thấp.
Loại căn hộ này của dat nen gia re ('http://diaocalibaba.vn/du-an/dat-nen') được giới chuyên môn đánh giá khá cao về view, chất lượng và thiết kế. 100% căn hộ ở đây có view hồ và sân golf, có thể phóng tầm mắt xuyên suốt chiều dài hơn 1km của vịnh hồ Aqua Bay.
Một điểm khác biệt so với nhiều chủ đầu tư khác tạo nền dòng sản phẩm mới cho thị trường, đó là dự án được chủ đầu tư quy hoạch khoảng 30% nguồn cung thành từng cụm riêng để tạo thành khu căn hộ dịch vụ (Premium Serviced Apartment) đáp ứng nhu cầu mua cho thuê. Mô hình căn hộ này được quản lý như khách sạn, khách mua có thể cho thuê các chuyên gia nước ngoài thuê với lợi nhuận cam kết khoảng 8%/năm trong vòng 3 năm.
Khu vực này được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng người Hàn Quốc thứ hai sau khu vực đã tập trung rất nhiều người Hàn tại Hà Nội như Trung Hòa – Nhân Chính, Mỹ Đình - Sông Đà.
Mô hình này khá mới ở các tòa nhà chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện nay. Cư dân có thể được hỗ trợ 24/7 với lễ tân đảm bảo thành thạo ít nhất 2 thứ tiếng, cung cấp thông tin về các tiện ích như điện hoa, y tế, nhà hàng, đặt xe đưa đón, đặt vé máy bay, tour du lịch…
Thậm chí, cư dân căn hộ dịch vụ còn được thưởng thức bữa sáng phục vụ tận phòng hoặc dịch vụ sơ chế đồ ăn tối…
Cách làm này nhằm gia tăng các tiện ích sống cao cấp ở các dòng sản phẩm vừa túi tiền của phân khúc căn hộ, khiến phân khúc này được nhiều chuyên gia dự báo sẽ thống lĩnh thị trường 2017.