Để siết chặt hoạt động môi giới, cơ quan chức năng đã từng có phổ quát dự thảo, quy định như: Môi giới phải sở hữu bằng đại học, phải với chứng chỉ hành nghề… không những thế, điều này tuồng như chỉ với trị giá trên văn bản, còn nhà sản xuất môi giới vẫn vận hành theo luật ngầm riêng của nó.
Chứng chỉ môi giới, học để ứng phó
tập huấn, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong khoảng phổ thông năm trước được kỳ vọng là phương thuốc giúp lành mạnh thị trường, thanh lọc lực lượng cò đất chụp giật. bên cạnh đó, thực tiễn thị trường đã ko diễn ra như mong đợi.
Việc học để lấy chứng chỉ vẫn có động cơ ứng phó là chính. Anh Nguyễn Lộc, điều hành tại một sàn bất động sản lớn tại TP.HCM, chia sẻ: “Nhiều trọng tâm trước đây, mọc lên để đào tạo môi giới, nhưng giáo trình và giảng viên thì cũng “vàng thau lẫn lộn”. một số doanh nghiệp chạy theo mục đích thương nghiệp nên không để ý nhiều đến khả năng thu nhận của học viên. miễn là họ lấy được tiền và cuối khóa cho học viên “học tủ” để thi cho qua”.
“Tôi chưa thấy ai đi học, đóng tiền mà thi trượt cả. Thậm chí, một số trọng tâm trước đây còn quảng bá “bao đậu”. mang khối lượng tri thức lớn, học trong 3 tháng để nắm kiến thức môi giới, quản lý sàn, định giá bất động sản rất khó và chỉ học lý thuyết là cốt yếu, thiếu hẳn thực tiễn. do đó, học xong cũng chỉ nắm vài định nghĩa, định nghĩa chứ chưa thể nào làm cho môi giới được” - anh Lộc san sẻ.
Anh Điềm, chủ 1 tổ chức bất động sản, chia sẻ: “Nhiều điều hành đi học để phục vụ buộc phải bằng cấp, chứng chỉ theo quy định, chứ thực tại công tác ko thiết yếu. với nhu cầu tuyển dụng môi giới ồ ạt như thời kì qua, vững chắc sẽ phổ quát người chưa mang chứng chỉ và doanh nghiệp phải tự đào tạo”.
“Việc kiểm tra, giám sát môi giới phải với chứng chỉ là cực khó vì sàn sở hữu thể lách bằng bí quyết này hay bí quyết khác. cộng là một công việc như nhau, nhưng ví như sàn họ bảo người của họ là “nhân viên chăm sóc khách hàng” thì cần gì chứng chỉ hành nghề môi giới?” – anh Điềm nhắc.
tổ chức cũng doanh nghiệp sát hạch
nếu lấy chứng chỉ ở một số trọng điểm hơi tiện dụng thì thực tiễn khi tuyển dụng và khiến cho việc trong môi trường công ty hoàn toàn không đơn giản như vậy. Anh Nguyên Khoa, viên chức thuộc một hệ thống sàn giao dịch 3.000 môi giới, có hội sở tại quận 7, chia sẻ, hồi mới vào khiến, anh phải mất 1 tháng để học về sản phẩm, học về thứ tự, kỹ năng môi giới, học kỹ năng mềm… trải qua phần nhiều bài kiểm tra, thẩm định của doanh nghiệp. Chỉ khi nào nhân viên thi đạt thì mới được ra tiếp khách.
trong khoảng thực tế tuyển dụng tại công ty, một lãnh đạo Khải Hoàn Land, cho biết, sở hữu chứng chỉ môi giới là lợi thế, nhưng mối quan tâm hàng đầu của các nhà phỏng vấn vẫn là kết quả bán hàng trước Đó của người tìm việc. phổ thông người tìm việc có chứng chỉ nhưng vẫn phải qua trọng điểm tập huấn Chuyên biệt - Coaching Center, để huấn luyện lại cho thích hợp có thực tế.
Theo các chuyên gia, việc huấn luyện tại tổ chức sẽ tạo điều kiện cho môi giới sở hữu điều kiện “học đi đôi sở hữu hành”. Điều này sẽ tránh được sự giáo điều, lý thuyết suông, học ứng phó như đã từng xảy ra ở những môi trường tập huấn khác. Đó cũng là biện pháp mà phổ quát công ty như Novaland, cường thịnh, Phúc Khang, Nam Long… đang ứng dụng cho nhân viên môi giới.
sở hữu thực trạng hiện tại, việc mong chờ quy định môi giới phải với chứng chỉ, đi vào thực tại để làm cho lành mạnh thị phần, vẫn còn đa dạng rào cản. khi mà chậm tiến độ, để việc huấn luyện tại doanh nghiệp thực thụ hiệu quả, chuyên nghiệp và đi vào chiều sâu, thì chỉ 1 số công ty thực thụ có tiềm lực vốn đầu tư và ý thức có mặt trên thị trường trong khoảng hình ảnh các người môi giới, mới mạnh bạo đầu tư.
Luật bất thanh văn của cò địa ốc thời nhiễu loạn
Dạng hẹp
