Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa nhận xét, tính minh bạch của thị trường thách thức không chỉ người mua nhà, doanh nghiệp BĐS mà còn là đòn cân não đối với cơ quan quản lý. Nếu công bố
can ho richmond city chưa chính xác hoặc sai lệch, gây thiệt hại cho doanh nghiệp và cá nhân, các cơ quan quản lý có thể đối diện với việc khiếu nại và khiếu kiện. Nếu công bố chưa đủ, thị trường BĐS có thể xảy ra kịch bản "vàng thau lẫn lộn", mất công bằng, không thể bảo vệ khách hàng một cách triệt để.
Một chuyên gia BĐS hoạt động 15 năm tại thị trường Tp.HCM cho hay, cuộc chiến minh bạch thông tin các dự án bán nhà hình thành trong tương lai đầy thách thức và cam go. Thách thức vì các quy định của pháp luật chưa chặt chẽ về vấn đề này, thông tin thiếu chính xác có thể gây hiểu nhầm, gây nhiễu loạn thị trường. Cam go vì thông tin công bố chưa đầy đủ, chưa phân loại cụ thể cũng như chưa bao quát được toàn bộ thị trường. Ông đánh giá, nếu tất cả các doanh nghiệp không công bố thông tin đều bị phạt nặng và bị cảnh cáo công khai như trên thị trường chứng khoán thì may ra mới tạm gọi là minh bạch.
Trên thực tế, nếu muốn triển khai
biet thu nghi duong các dự án nhà ở giá rẻ, các chủ đầu tư thường hợp tác phát triển xây dựng mới tại các khu đất ở dành cho cán bộ của các đơn vị công lập. Đối với hình thức hợp tác này, doanh nghiệp sẽ chỉ phải mất chi phí xây dựng và sau đó được thanh toán bằng một số lượng căn hộ nhất định tại dự án, số còn lại sẽ do đơn vị quản lý và phân phối cho cán bộ, công nhân viên của đơn vị.
Tình trạng này cũng diễn ra tương tự khi PV tìm đến một dự án căn hộ ở quận Hoàng Mai, theo thông tin trên mạng là vừa mới mở bán cách đây không lâu. Nhưng khi gọi đến số điện thoại liên hệ trên các website, các môi giới đều cho biết những căn tại dự án này gần như đã được phân phối hết trước cả thời điểm mở bán và giờ chỉ có thể mua lại các “suất ngoại giao” với giá chênh lên tới gần 100 triệu đồng/căn...
Những dự án đăng thông tin sai lệch ngày càng nhiều
Dạng Hybrid (Lai ghép)
